A társasházkezelő gazdasági modul vizsga felkészítő célja a sikeres vizsga, mely után a társasházi ingatlannal való gazdálkodásra irányuló mindazon korszerű elméleti és gyakorlati ismeretek átadása, amelyek birtokában a képzésben résztvevő képes lesz a kezelést és annak vagyoni vonatkozású feladatait önállóan ellátni.

Gazdasági modul – Pénzügyek és gazdálkodás társasházi környezetben

A társasház pénzügyeinek átlátható kezelése a jó működés alapja. A gazdasági modul célja, hogy a hallgató megtanulja megtervezni, kezelni és elszámolni a társasház pénzügyi folyamatait.

Az első lépés a pénzügyi nyilvántartások vezetése. A társasházkezelőnek tudnia kell nyomon követni a bevételeket (például közös költség befizetések) és a kiadásokat (számlák, karbantartások, felújítások). Ehhez a modul bemutatja a nyilvántartási módszereket, könyvelési alapfogalmakat, és azt, hogyan kell hiteles pénzügyi beszámolókat készíteni a tulajdonosok felé.

A modul foglalkozik a költségvetés tervezésével is. Évente egyszer a társasházkezelő elkészíti a következő évi költségvetést, amelyben meghatározza, milyen bevételekkel és kiadásokkal számol a társasház. Ezt a közgyűlés elé kell terjeszteni, ezért fontos, hogy világos, átlátható és reális terv készüljön.

Az adózás szintén a gazdasági modul része. Bár a társasházak nem működnek klasszikus vállalkozásként, bizonyos adózási kötelezettségek – például ÁFA vagy helyi adók – előfordulhatnak. A modul ismerteti ezeket, és bemutatja, hogyan kell szabályosan eljárni.

A gazdasági modul gyakorlati példákon keresztül mutatja be, hogyan kezeljük a késedelmes közös költség befizetéseket, hogyan szervezzük meg egy nagyobb felújítás pénzügyi oldalát, és hogyan számoljunk el az év végén úgy, hogy a tulajdonosok is átlássák a pénzügyi helyzetet.

Milyen feladatokat oldunk meg a gazdasági modul részeként?

1.     Esszé kérdések

2.     Teszt feladatok

3.     Relációs feladatok

4.     Igaz – hamis kérdések

5.     Számítási feladatok

·       közös költség- számítás

·       Tulajdoni hányadok

·       Társasházak adózása

·       Hasznosítás

·       Értékcsökkenés

·       Munkaügyi ismeretek – alap bérszámfejtés

·       Elszámolás és költségvetés

·       A társasházak beszámolójának összeállítása

Bővebb információért keres:
Skarufa Ágnes  - ingatlankezelő, mérlegképes könyvelő

Telefonszám:  0630 0113767   E-mail: agnes.skarufa@gmail.com